DUMP – La demande chute, dans le sillage de la hausse des coûts et des taux d’intérêt et du mécontentement des investisseurs. « Nous pensions que 2020 était une année atypique. Mais nous aurons les mêmes chiffres en 2022.” Pascal Boulanger, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), et avec lui tous les jeunes professionnels du logement de France, vivent un cauchemar éveillé en cette fin d’année 2022. Le secteur connaît un coup d’arrêt brutal. Alors que la profession se plaint depuis plusieurs années de la difficulté d’obtenir des permis de construire auprès de mairies prudentes, le troisième trimestre 2022 a également révélé un choc de la demande. Au cours des neuf premiers mois de l’année, les nouvelles réservations de logements se sont effondrées de près de 22 % à 87 585. Ils ont baissé de 33 % par rapport aux neuf premiers mois de 2018. “La baisse a commencé en juillet et s’est accentuée en septembre”, s’inquiète Pascal Boulanger.
Augmentation de licence
Cette crise de la demande a de nombreuses causes. Le plus évident est la situation financière. La hausse du prix des matériaux de construction…
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